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第172章盘点家底四(城市老板的惊人底蕴)(2 / 3)

从城市规模比较,白人主导的墨尔本位居第二位,悉尼位居第四位,阿德莱德位居第十六位,坎培拉位居第28位,达尔文位居第30位。

除了达尔文一座北方城镇之外,其他的全都位于悉尼以南地区,那里是英国老牌殖民地,具有上百年悠久开发历史的南部各州,包括新南威尔士州南部,维多利亚州和南澳州。

核心就在悉尼与墨尔本之间的广阔地域,直线距离约莫868公里的范围,用英制计算是590英里,其间有数千家白人牧场,拥有储量丰富的维多利亚金矿场,城市教育和科技较为发达,是整个澳洲传统的经济重镇。

这一块肥肉,是李福寿觊觎已久的地盘,苦于白人传统强硬派就像刺猬一样警惕的张开利刺,处处小心防范红河谷影响力渗透,让他无从下手。

作为拥有红河谷封建大领主,区域内诸多新兴工业城镇的城市老板,参照英国本土自己制定工商税收政策,期间的丰厚收益是普通城市远远难以企及的。

因为这些城镇都是由昆士兰伯爵大人旗下投资建设,一手主导城镇发展,从市政建设到商业街发展,全都操控于手。

除了各项税收之外,还有大量的房屋租赁费用,店铺仓库租赁费用,隐性收入十分惊人。

城市愈加繁荣,收入便越高,芝麻开花节节升。

二者收入相加,每个月会带来高达70余万英镑收入,一年便是850万英镑惊人收益。

按照收入来源分析;

各项税收约占1/3左右,数十家城镇一个月税收约为26~28万英镑之间,平均一家城镇七到八千英镑水平。

朱雀市,白虎市,松江镇这些工商业重镇税收高一些,多的每月有七八万英镑,少的有三万多英镑税收,这三家重镇已经占据了总额55%的税收比例,剩下包括北仑镇在内,平均一个城镇约莫1000英镑出点头的样子,少的农牧小镇只有三五百英镑,相互间的差距非常大。

各项固定资产租赁费用占据剩下的2/3,情况类似于税收。

所不同的是繁荣发达的红河谷市在租赁收入中占据大头,每个月收入高达近23万英镑,其他数十座城镇加起来,堪堪与其相当。

仅红河谷城市中心十几个街道附近,拥有数百家商铺,拥有夜生活一条街上的秦楼楚馆,饭店酒肆,戏院夜总会还有上百家贸易公司,律师行,每个月交纳的租赁费用就高达15.7万英镑,每年加起来超过160万英镑,远比税收多得多。

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红河谷整个城市八成以上都是伯爵大人的财产,再加上数十座新兴城镇,城市老板的位置坐的稳如泰山,细思恐极呀!

城市老板的底蕴在于日积月累,伴随着城市的繁华愈加兴盛起来,每一英镑投入在城市里的建设费用,反馈回来的就是2英镑甚至3英镑,经年累月源源不断。

与之相比

在一片荒原上构建完善的下水道设施,修桥铺路,建设中心城镇建筑,这些基本建设费用不足一提。

兴建城镇,在充分创造就业机会的同时,为红河谷带来源源不断的巨大收益。

只要有移民潮源源不断的涌入,这就是最划算的投资,用不着担心亏掉老本。

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