百姓们最喜欢的就是黄土地，别的都诱惑不了他们。
何况。
跟着张璁来塞外的都是无地流民。
他们现在最需要的就是有自己的土地，和一个能安定下来的家。
不然，他们也不会跟着张璁跋涉千里来塞外，还不是因为活不下去，想有口饭吃。
如今能有自己的田地，就等于让他们有了安家立业生儿育女继续为人的机会。
一听说县太爷要给他们分这里的田地，给他们重新登记户籍，他们也都知道自己要在这里重新安家，筑造起来城内的建筑来自然是十分积极。
当然，跟随张璁来塞外玉林城的不只这些无地流民，还有一些士绅背景的商人。
因朱厚照下旨以玉林乃塞外新城需要振兴为由，所以取消了内地边镇时商人出边贸易所缴纳的重课之税，而只让户部收一种低税率的印花税，以鼓励商人来塞外屯田经商。
倒也因此吸引了一些有远见的商人不顾塞外风险跟着张璁一起来玉林。
虽说商人内迁最主要的原因是开中法改制，但和边镇官府军队盘剥太狠也不无关系。
在此之前，朝廷为控制边镇经济，防止商人资敌，而在边镇加以各种苛捐杂税，以补军需，使得很多商人宁愿走私也不愿意走官府规定的合法贸易渠道。
毕竟后者利润会变得很少，而使得官府控制的贸易活动日渐冷淡，而走私反而越来越猖獗，使得朝廷反而更加不好实施对蒙古人的经济控制。
如今，朱厚照下旨在塞外玉林城采取统一税率并低税征收，自然给了商人有利可图的机会，而且，朱厚照让张璁告诉这些商人，这些商人在玉林所开发的粮食与矿产将统一由皇家工业公司与皇庄直接收购，而避免商人直接在运回关内时被官府盘剥。
如此，也使得一些商人们更加愿意出关开发关外之地，对于可能随时面对鞑子劫掠的风险，他们自然是不怕的，只要有高额的利润，就算是豁出命，重利的商人们也敢干，即使在两国交战时，他们都还敢对敌国进行商业输出，何况这些。
当然，愿意跟随张璁来塞外开发玉林城的，不只这些因为朱厚照的低税率政策鼓励而来的商人，也有官僚资本背景的商人因为得知朝廷要恢复开中纳粮取利的制度，而也提前跟着来塞外屯田屯粮的，以便将来谋取盐利。
其中，便有内阁首辅焦芳与司礼监掌印刘瑾等的人跟着来到塞外玉林城，准备抢占塞外土地。
朱厚照也通过各种情报渠道知道这些能提前把握朝廷政策动向的官员们会让自己家人先去塞外抢占地盘。