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次日上午,周钰开着宾利载上周宽再次去了县城。
如果是买一两套房子,这事情周远初就能搞定,2000个平方,就不是很好弄。
身为人子,替父母分忧,那也是理所当然。
反正比起来周宽更不想待在太平的门店里,去带着舅舅舅妈熟悉流程、应付客人。
到了县城,周钰都还要似模似样的咕哝一句:“你可真会躲懒!”
“说得好像你没有一样。”周宽左右四顾,顺嘴回答。
两人一点都没着急。
到白华后,随便找了个地方停车,就沿着繁华的主街随意走着,东看看西看看。
这会儿才商量要怎么买。
“我还是觉得可能该买下一个商场。”
“盘几条街更好,有派头。”
“那不得累死,到时候收租也麻烦。”
“如果收租不麻烦,怎么显出工作量?”
“……”
周钰比较希望是直接买下一个合适的商场,单价高一点都无所谓。
周宽就不一样了,他觉得买下几条街更好,派头足,收租上也显得事多,父母不容易闲下来。
最终还是周宽说服了周钰。
然后就是实际问题。
门面价格一般是住宅房价的1.5~3倍,按现在白华均价一千出头的住宅房价算,主街商铺实际上要到3000左右。
现在街面上的门面基本都是五六十个平方的样子,大一点也就一两百平方,按基本的50平方算,稍微凑一凑能买下30个,刚好够一个月收租的。
当然,如果是为了凑整2000平方,可以买跟主街交叉的其他街道铺面,2000一平方的商铺还是能找到不少的。
走着走着,周钰忽然放慢了点脚步,扫量着临街的一个大门面,说了句:“原来春天商场这么大呢。”
“应该不止这个部分。”周宽却说了句。
周钰也反应了过来。
如果只是这么一个临街商场,刘海根本没那个能量让刘青、吴华去作陪,也没能力去牵头跟鸿鹄合作落地试点。
资金方面虽然是鸿鹄占很大头,但本土企业也不是跟风吃肉,同样得真金白银拿出钱来。
初步估计光是试点期,就能吸附半个亿的资金。
毕竟不是每个有意参与试点的个体户、个体都需要鸿鹄提供资金扶持,一旦试点的发展被看好,一定会有不少人砸锅卖铁都想加入进来。
所以这个数字一点都不夸张。
再算上如果发展好了,鸿鹄加大投入,那吸附力度就更夸张了。
再穷的县城,老百姓手头上也是有一些积蓄的。
这才是林国福话里的隐含意思,人人有利。
两人正顿在春天商场外说着话,一辆宝马X5在街边停了下来,不太高的中年胖子刘海刘老板走了下来。
操着一口塑料普通话打着招呼:“周老板周老板,这是要买东西啊。”
“刘老板好,我们就是随便走走。”周宽笑着用方言回答。
一听这口音,刘海脸上的肉都要笑开了,赶紧也换成了方言:“天冷,进里面办公室喝杯茶吧。”
周宽左右一看,笑着婉拒:“还是不麻烦刘老板了。”