她记得昨晚，乡邻说三叔在镇上买的小院才二十两，有近两分大。
那她就按两分算，徐雅又让系统给换算。系统继续无奈，但还是乖乖听话开始换算。
“折算下来，你三叔的小院是一平二百八左右。这价钱，便宜到后世的买房族都会哭晕在厕所的吧？”
对系统这话，徐雅万分赞同。她只在后世的某个直辖市，听到过大概二三十年前那里的城郊有那么便宜的房子或者院子。
二百八比之一万三，贵不贵啊？很贵的啊！
虽说自住小院和商铺没法比，镇上和县城的地理位置也没法比，但是这差距也太大了吧？
徐雅如今生活的地域是离着京城不近的偏僻县城，一平米一万三的商铺，说来对这里的普通人来说还是蛮贵的。
徐雅让外挂系统给飞速换算了铺子价钱后，她心里惊讶万分，然后她继续听那书生讲了下去。
寻常普通位置的，这么大小的铺子一般也就是百两上下，有的位置偏僻的，甚至还卖不到百两银，卖六十两银子的价钱也是有的。
大概是一个月前，买家通过牙人介绍，看上了这铺子，然后好说歹说拿下了这铺子。
结果呢，最后买家却因迟迟筹不到钱，一直耽搁了到了现如今，他才和卖家交割银钱过户。
可倒霉的是，许家的事情一发生，产业过户银子随之涨了起来。
怕徐雅不懂，那书生又热心地悄悄和她讲了这里头的门道。
虽说那书生是悄悄讲的，可徐雅看他那其他同窗的样子，也显然是不知道这里头门道的，而他的声音虽压低了，但那其他几个同窗还是能听到的。
徐雅严重怀疑，这孩子是在炫耀自己知道的多。
听他的意思是，那衙门过契的银子是固定的，但是过契的文书吏员却难缠，只因他们会私下收取些好处。
据说呢，县尊有些对抗不了地头蛇县丞，管不了这事，而县丞又放任了这事，所以旁人也没法子。
于是，契约才因此看着是涨了。其实呢，契银一直都没变，只是收受贿赂的银子涨了罢了。
徐雅表示明白的点了点头，那书生才接着讲了下去。
问题就出在这里了，买家凑不齐银子，好不容易凑齐银子了，可因为契银涨了，他的钱还是不够呢。
但是呢，他和卖家签订了契约书，那契约书上已经写明了铺子过户的交割日期。
到了交割日期，他就得将铺子以及过户的银子都给卖家，然后卖家立马陪同他和牙人往衙门过户。
如今交割日期超过日子了，卖家也急等着用钱，可买家却无法再凑出银子来和卖家交割了。
而且吧，买家不知听谁说了，知道这铺子的卖家急用钱，他便就还想将铺子再压价。他想一百两买这铺子！
卖家虽说着急用钱，但卖家的铺子出价本身就不高，结果临末了，还让买家摆了他一道。
于是卖家就恼火了，他道，这铺子他不卖给这买家了，他不仅不卖，他还要扣下买家的先期定银。因为这都是契约书里讲明了的。
可买家显然不愿意。
虽说他也明白从理法上来看，道理是站在那卖家一边的。
于是就因为这些事，两家吵个不休，让他们也没法在里头清净吃饭，他们只好结账跑了出来。
徐雅的心因这个消息怦怦地跳个不停，这简直是逃命过河的遇上了个来岸摆渡的，凑巧极了！让逃命的正好上了渡船就能立时逃命去也！