眼见此路不通的毛利军只能顶着火焰向后退去，寻找另一条道路下山，但是他们在另一边也遭遇了富山备的阻击，死伤惨重。
无处可去的毛利军被大火包围在嵯峨山上，眼见无处可去的毛利军士兵，用最恶毒的话语咒骂着宇喜多多军，作为主将的天野元政眼见自己无处可去，又因为自己的原因带着2000毛利健儿到了必死之地，心灰意冷的切腹了。
嵯峨山的大火最终葬送了大部分毛利军，是有寥寥数人从山崖跳入市川而活，但是也因此摔断了腿，被宇喜多家抓获。
整个嵯峨山仿佛一个大烤炉，将冬日的美作烧的酷热无比，从山上飘出的不知名的烤肉香味顺着冬天的信风向东南飘散，只有知道味道来源的宇喜多众们，不住的呕吐着。
就连下命令的秀家，也被眼前的景象吓到了，受不利良心谴责的他终归忍受不住哭泣起来，但是一切都太迟了，如果再给秀家一次机会，他或许不会下达这个命令。
嵯峨山的大火燃烧了整整一整晚，直到第二天早上依然有几处明火没有扑灭，河对岸的吉川元长和出羽元俱一夜未眠，直到第二天看到开始渡河的宇喜多军，他们明白大势已去。
即便没有被火烧到，但是河对岸的3000毛利军和2000美作豪族已然被昨夜的大火下破了胆，昨夜就有心理受不住的武士带领家乡的足轻开始溃逃。
今日一早，眼见对面焦黑的山头和已经开始渡河合围的宇喜多军，北面芦山扎营的豪族联军最先支撑不住，不守约束的开始溃散。
矢撘城城主草刈忠继，眼见宇喜多秀家到来，直接在芦山反水，攻向镇守此处的出羽元俱，以期望用出羽元俱的头颅来换得秀家的原谅。最终出羽元俱在家臣的拼死护卫下得以逃脱。
但是随着两翼毛利军的退散，院庄馆城吉川元长已经明白大势已去，平城院庄馆城与其说是城，不如说是大一点的院子，是万万守不住近2万宇喜多军的攻击的。
眼见大势已去的吉川元长向秀家派来了使者，希望以自己切腹为条件，换来全城吉川军全身而退。
秀家并不准在美作和吉川元春死磕，此战已经杀了他的一个弟弟，要是再杀了他的嫡长子，那么怕是吉川家真的要和宇喜多家不死不休了。
思虑片刻的决定用全城将士性命换取备中国阿贺一郡包括甲笼城、佐井田城等城的条件。
此时备中国乃是山阳军团统御，交换城池的事情吉川元春需要和小早川隆景商议，最终在吉川元长和宇喜多忠家的建议下，以吉川军退出羽衣石城为条件，换取院庄城3000余众性命。
宇喜多军押解着吉川军来一路来到美作、伯耆边境，回见到了被“活过来的三浦贞广”堵在井田的吉川元春。收到元长讯息的元春，最终选择了承认条件，全军退走。
宇喜多军得以在2月20日进入伯耆国羽衣石城，获得了这座前出的要塞，由于羽衣石城的失去，威胁到了吉川军对因幡的粮道，并且此战损失确实过大，战死始终的吉川军超过3000人，回来的300吉川军也毫无士气，吉川元春索性缩减兵力退军回到富山修养。
随着秀家火烧嵯峨山的事迹传播，宇喜多军中开始出现家主是恶鬼复生的传说，对于这种荒诞之言，秀家并没有兴趣多做解释，他有更重要的事情处理，那就是借着此次大胜，好好敲打一下宇喜多家中那些个蛇鼠两端的豪族。