有时候就是这样，熟能生巧！
就像那些商业大佬在电视上侃侃而谈，非常牛逼的样子，实际上他们第一次上去演讲时也是很紧张，只是后面随着接受采访的次数多了，然后就习惯了，哪怕是面对几百人、几千人上万人，他们也可以很自然的演讲。
所以什么演讲技巧，练习等等，实际上就是总结训练。
至于外星人那般张口就来，忽悠能力极强，那就是一种天赋了，这种天赋普通人是羡慕不来的，因为哪怕经过后天努力训练，你也没有他那种感染力。
你看外星人在宝岛出席两岸交流会议时候，直接对着台下那些白发苍苍的老前辈们大加批评，话里话外就是创新是年轻人的事，老人没办法创新，然后以此突出宝岛年轻人可悲的现实，那就是宝岛商业领域还是老一辈的天下，年轻人没有出头之日，自然创新也就低下，然后还没有人批评。
因为事实就是如此！
“秦院士，福布斯华夏富豪榜出来了，和以往不一样，这一次排名前十的富豪主要是来自于互联网、饮品和工业制造，房地产只有碧桂园的杨慧妍进入，对于这个现象您是怎么看的？”董倩问到了如今成为新闻热点的福布斯华夏富豪榜。
每一年《福布斯》发布华夏富豪榜，都能引起很大的新闻热度，人们总是对富豪充满了好奇，好奇富豪的身家财富，好奇富豪从事领域。
在前几年，华夏富豪榜房地产是占据半壁江山，但是从去年开始，房地产开发商日子就不好过了，政策的改变和金融的收缩，使得地产开发商很难再从银行贷到钱，没有钱就很难拿到地。有时候就是这样，房地产商都是用银行的钱去那地，然后想方设法将风险转移到购房者身上，自己不用程度风险。
以前开发商拿到地，有几张图纸，建个沙盘，然后就可以开卖楼花，回笼资金，可是现在这种办法不行了，政府规定了只有完成竣工验收才能开始卖房，将这条路给堵死了。
过去一年多，不知道多少高负债的房地产开发商暴雷、不知道多少炒房客破产后从楼顶纵身一跃，喊着18年后又是一条好汉。
烂尾楼，也是这一年多来最被新闻提及的，谁都没有想到，这个时候的房地产泡沫化已经这么严重了。他们很难相信，假如不限制房地产任由房地产继续狂飙几年，到时候恐怕房地产真的会绑架国民经济，变成了大而不能倒的现象。
“我想这是一个很好的现象，我一直强调，制造业才是华夏根本，才是华夏发展壮大的根基。”秦元清笑道：“建房子只需要投钱就能建成，但是那就是一堆钢筋水泥，并无大用。而高端机械制造、芯片就不是有钱就可以，而是需要数学家、物理学家、化学家才行！”
“科学是第一生产力，这是我们从小学的时候就耳熟能详的。华夏造富，应该不仅仅是房地产，更应该是互联网、科技公司、机械制造等等！”秦元清淡笑道。
要说重活一世到目前秦元清最得意的，不是攻克数学难题，也不是获得世界奖项，更不是拥有多少财富，而是因为自己的到来，改变了房地产发展方向，使得年轻人不用拼命争着去当房奴，而是有信念有理想有梦想。
国家也不会被房地产给捆绑了，造成尾大不遂的困局。