林梦噗嗤一笑，见李东几人已经进了茶楼，这才放过曹峰，跟了进去。
……
云歌茶楼。
“饭店想必你们看了，昌平这一块房价怎么样想必你们也清楚，这些我就不多说了。我这店面，楼下227个平方，楼上242平。要不是你们说起，我根本不会卖，你们要是诚心想买，一口价，360万！”
房主刚说完，李东还没出声，林梦就忍不住道：“360万，你这不是漫天要价吗？”
“现在昌平这一块均价也才5000左右，就算你楼上楼下一个价，也才230万上下。你开口350万，均价都差不多有8000了！”
房主不慌不忙道：“那你们就别买，反正我也不准备卖。至于你说的5000那都是老黄历了，今年开年昌平这一块房价就涨了，你出去打听打听，没6000一平谁卖你？”
“那也用不着这么多吧！”
“嘿嘿，姑娘，我这要价还真不算贵。房价还在涨，昌平的店铺也不愁卖，我光是每年租金都要二十万了。要不是看你们诚心，价钱我都不开，你信不信？”
林梦有些羞恼道：“昌平可不止你这一家店，我就不信没人卖！”
房主笑呵呵道：“这话倒也不假，卖的人肯定有。可人家的地段有我好吗？房子有我大吗？”
林梦还想再说，李东轻轻摆了摆手道：“黄先生，说个实在价吧。”
房主看了李东一眼，又看了看林梦几人，过了一会才道：“咱也不说虚的，330万，不行拉倒。”
“凑个整，300万差不多了。比市价起码高了一成，黄先生拿着这笔钱，花点时间再买一栋和现在差不多的店铺应该不难，我图个省事，你觉得呢？”
房主又看了李东一眼，感觉眼前这人够大气的。
他其实还真没准备卖店铺，刚刚开价也正如林梦所说，属于漫天要价。
可李东张口就是300万，房主不得不动心了。
就跟李东说的一样，他要是肯花点时间在昌平大街磨一下，买栋和自己店铺一样的店铺，价格大概也就在270万左右。
就算花点时间，也不会超过三个月，三个月就能白赚三十万，这可比租出去划算多了。
房主有心答应，可又怕李东拿他开涮。
毕竟李东太年轻了，而李程远和曹芳两人虽然年纪不小，可这些年做的是苦活，脸上还是带着风霜色，看起来就不像能拿出这么多钱的人。
至于林梦和曹峰，房主也算是见过世面的人，一眼就能猜个大概，两个打工仔，真正让他有些看不透的还是李东。
正当他犹豫间，李东又道：“现款现结，你看如何？”
房主眼神闪烁了一下，摸了摸下巴道：“我倒不是怀疑李先生的财力，有件事我还得提一句，老张转让店铺，剩下小半年的房租我倒是可以还回去，可你要是真心想买，转让费你得出。”
“多少？”
“五万！”
“行，我出了。”
李东点了点头，见房主发愣，淡笑道：“几万块对我来说不算什么，我说过了，我就图个省事。黄先生要是方便的话，我们尽快办手续过户。”
房主呆了一会，接着便道：“那就明天？”
“可以，明天上午十点，到时候黄先生带上证件，咱们去房产局碰头。有事电话联系。”
说完这些，李东起身道：“黄先生，我们还有事，先告辞了。”