其他地方的不说,锦湖园还在售的房子,一天时间就涨了200元\平米,涨幅高达4%。
这还是第一天,随着封盘持续,价格肯定还会继续上涨。
按照李东的估计,锦湖园到时候很可能会涨到6000元\平米。
这是瑶海区,观海区那边恐怕涨幅还要更高一些,目前均价在5000元\平米的观海区房价最后大概也会涨到6000元。
部分地段好的顶级小区,过万都有可能。
李东不知道前世有没有这事发生,前世这时候他还是学生,也没太过关注平川房价的变动。
可这一世,李东却多了几分注意。
房价上扬,影响的可不止是一个行业,衣食住行本就关系到万千大众,到最后恐怕会有很多行业会受到波及。
……
远方大厦。
李东办公室。
房价上涨的第二天,吴胜男找到了李东。
吴胜男今天来的目的就是为了问问李东的意见,房价涨不涨?
东宇地产虽然旗下没什么项目,不过还是有个在建的小区。
小区从6月底开工,到现在也差不多三个月了。
三个月时间,小区进度很快,吴胜男准备10月份就开始进行预售。
金九银十,这几个月本来就是地产行业的黄金时期,吴胜男也想乘着东风赚上一笔。
不过吴胜男涨价的建议刚提出,李东就摆手道:“别人涨价是别人的事,咱们就按原来的价格来。”
吴胜男皱眉道:“李总,有这个必要吗?不赚白不赚,又不是咱们一家涨价。”
李东不以为然道:“咱们就这么一个小区,还是低档小区,就算涨价,能多赚几个钱?远方的名声重要还是多赚这点钱重要?我可不想以后人家见了我,指着我叫黑心商人。”
吴胜男考虑了一下,觉得好像也有点道理,不过还是说道:“可大家都涨了,咱们不涨,这不是在打擂台吗?”
“没事,我之前就和那些人说好了。”
听李东这么说,吴胜男也只好放弃了涨价的心思。
两人正说着话,沈茜和袁成道联袂而来。
李东一见便笑道:“今天怎么了,都结伴找我谈事?”
沈茜心情不是很好,勉强点了点头,什么话也不说,就直接在一旁坐了下来。
李东看了她一眼,沈茜微微摇头道:“没事,你们先谈,待会咱们再聊。”
李东点了点头,朝袁成道问道:“你方案弄好了?”
袁成道笑道:“做好了,李总可以看看。”
接过袁成道递过来的计划书,李东打开看了一眼,刚看了一个开头,李东就直接将计划书扔在桌子上道:“不合适,拿回去重做。”
袁成道眉头顿时皱了起来。
吴胜男和沈茜也被吸引了注意,觉得李东有些太过刁难了。
这么厚的方案,李东看了一眼就直接丢了,这可是对袁成道最大的不尊重。
吴胜男和袁成道不熟,也没出声。
沈茜却是不想见到两人翻脸,急忙起身拿过方案,一边打开方案一边笑道:“我先看看,要是有什么不合适的地方,咱们再商讨商讨。”
李东和袁成道几人都没出声。
沈茜低着头看了一眼,接着就知道李东为什么直接丢下方案了。
看了一眼脸色沉着的袁成道,沈茜犹豫片刻才道:“袁师兄,要不还是拿回去改改吧。”
袁成道没想到连沈茜也只是看了一眼就否定了他的方案,深吸一口气,袁成道脸色沉重道:“沈总,我想知道,方案上面的哪一点让你们这么不满?这份方案我不敢说是业内一流,可也没到只看一眼就被否决的地步。”
沈茜张了张嘴,不知道该如何去说。
一旁的李东点燃一支烟抽了一口,见沈茜没出声,李东淡淡道:“没什么好顾忌的,了解我的人都知道我为什么会否决。你做出这份方案之前,恐怕没深入了解我,这是你的失职。
不管你方案做的多好,有一点我是不会赞同的。”
袁成道也不是蠢人,想了想自己方案的开头,接着就皱眉道:“李总,您是说现金出资持股计划?”
“对。”
“为什么?”袁成道有些难以理解,惊讶道。