王明摆手道:“我不是这意思,可您既然能赚的更多,何必做这种吃力不讨好的事呢。这事您可是完全占不到一点便宜,您以为普通大众能记得您的好?
等日后房价涨了,他们该骂的还是得骂。
除非房价不再涨了,可您觉得可能吗?
房价上涨那是大势,咱们也没办法逆转,所以房价就算您能压的了一时,也压不了一世。
现在房价就算跌了,可用不了多久还会涨回来的,那时候李总您怎么办?
继续压下去?
说句李总可能不爱听的话,就算您将整个远方都搭进去,恐怕也压不了多久,房价还是会涨的,等涨的多了,大家可就不记得您的好了。
如果您还想继续涉足地产业,到时候可是业内业外都给得罪了。
这种事我想李总应该看的比我明白,您说是不是?”
李东笑了笑没说话,递了根烟给王明,自己也点燃一根抽了起来。
王明接过烟,跟着点燃,沉默一会,李东才道:“姚宏他们怎么说?”
王明轻声道:“姚总他们说了,只要您取消这次的预售,这事就这么过去了。”
“我要是不取消呢?”
王明嘴巴张了张,好一会才低声道:“姚总说了,您这是螳臂当车,以后江北可能会少一家东宇地产。”
李东嗤笑道:“口气倒是不小,我倒想看看他怎么能让江北少一家东宇地产。再说了,我话都放出去了,这时候让我取消预售,那岂不是砸了我的招牌!
你回去跟他说,有本事就跟我动真格的,我陪他玩玩又如何?
反正我两块地也没花多少钱,半卖半送的我也亏不了,他能奈我何?”
王明脸上满是苦涩,好一会才道:“李总,何必呢。都是做生意的,大家好才是真的好,您这么干,恨您的可不止姚总一人。我不敢说整个地产界,起码平川这边,对您有好感的恐怕真不多。”
“我无所谓,没好感就没好感,难道有好感他们能给我一分钱?”
“话不能这么说,李总,生意人……”
“……”
王明和李东说了很长时间,见李东油盐不进,最后王明才吐了口浊气道:“李总,要不大家各退一步。姚总他们也不是非要您取消预售,降价可以,可不能按照八月份的价格,您那边提前预售,那就按照目前的行价来。
按照行情,您政务区那边预售价在5500元\平米左右,滨河新区在4800元\平米左右,这个价格正合适。
不但您得了实惠,买房的人其实也得了实惠。
而姚总这边也好给大家一个交代,毕竟这次封盘的不是一个两个人。
不到万不得已,没人想得罪李总,可李总总得给大家一条活路。
您自己降价倒是图个痛快,可大家伙封盘半年,好不容易拉升上来的价格被您给搅合了,这半年的损失谁来承担?
李总,三思啊!”
李东皱着眉没说话,王明见状起身叹道:“李总,话我就说到这了,您自己再考虑考虑。”
王明刚准备走人,想了想又转身道:“李总,作为朋友,我给您提个醒,您要是还是按照现在的节奏来,您这一万套房子恐怕也顶不了大用。至于您说的限制手段,用处真不大。