“还剩三百多套。”
“继续拿出来卖，握在手里没用，别想着升值，这点小钱我不在乎，先给房产市场浇盆冷水再说。”
名苑小区的房价，李东实现了之前的承诺，都是按照八月份的房价来的。
名苑小区地理位置虽然有些偏，可按照目前的市价，一般都在4200一平左右，而远方这边却是以3800元一平的价格进行预售。
跌幅超过10%，虽然房子不多，可还是让大家看到了远方的决心。
加上龙华暗中指使一些小开发商低价售房，这几天平川的房市越加清冷了起来。
很多人宁愿几个月不买房，也不愿意买外面的高价房，现在大家都在等着远方另外两个小区进行预售呢。
说完这个，李东又道：“现在回款多少了？”
吴胜男连忙道：“五百套房子，因为都是小户型，平均一套都在80平米左右。我们预售都是全额付款的，总共入账大概在一亿五千万左右，如果加上剩下的三百套，总共营收应该能超过两亿四千万。”
李东闻言不由挑眉道：“这么多？房产果然是暴利，我记得我们好像没投入多少吧？”
吴胜男笑道：“我们的确投入不多，之前开发楼盘大概在三千万左右，后期等到竣工大概也是三千万，总共就是六千万。当然，这是不算地皮的，地皮因为我们拿到手没花多少钱，所以实际投入还不到一个亿。”
名苑小区的地皮是张岚玉留给李东的，当时地价还没现在这么贵。
再加上张岚玉通过关系拿的地，价格也便宜，和现在相比，起码省了一两千万的地皮款。
如果按照目前的地价，名苑小区的造价大概也就一亿两千万。
刨去其他开支和税收，也就是说开发名苑小区，李东赚了差不多一个亿。
这还只是一个低档小区，小区也不算特别大，能赚一个亿，的确是出乎李东的预料。
赚了钱就得花钱，李东想了想道：“后面那三百多套房款就留给东宇地产继续开发几个小区了，前面的一亿五千万回头你给总部打过来，我有用。”
吴胜男点了点头，也没说什么。
李东最近花钱如流水，吴胜男也知道他等钱用，要不然今天她就不会来说钱的事了。
能留下将近一个亿的资金给东宇地产，李东算是给面子了。
又和吴胜男简单聊了几句，李东便打发走了对方。
人一走，办公室空寂下来，李东又开始算钱的事。
胡明借给他的五个亿花的差不多了，前面在客隆花了三亿五千万不说，后面李东还准备继续增资两个亿。
花光了胡明的钱，还有五千万的缺口。
等东宇地产这一亿五千万到手，李东实际上能动用的资金也就一个亿。
想想李东就觉得头疼，现在他已经懒得算自己欠多少外债了，多的他自己算完了都头大。
许圣哲一个亿，胡明五个亿，沈茜五个亿，张岚玉还有两千万……
这只是欠私人的，另外还有胡万琳帮着拆借了一个亿。
再加上银行的，远方这边前期差不多欠了八个亿的贷款，以及收购时代那边的银行贷款和收购款还欠十四亿，再加上地皮款二十亿。
林林总总地算下来，李东差不多欠了五十五亿的巨债！