六层的公寓增加到七层，至于谢尔盖建议的八层是不可能的，即使他不知在哪打听到游说自家老板说‘8’是一个很吉利的数字，但那边的回复是没有电梯的情况下八层太高，七层已经是极限。
好吧。
因为罗夫诺州上下一体，前期的设计规划和项目审批只用了两周时间，唯一让谢尔盖舒心的，就是州政府给出的土地，几乎等于白送，为此还再次出台了一项临时法案，只要愿意在罗夫诺州为居民建造廉价安置住房，任何开发商都能获得相应的优惠。
只不过，除了自家大老板，其他人脑抽了才会往乌克兰这处西北边州砸钱。
而且，州政府还留了另外一个心眼，限定法案的时限只有3年。
总而言之，就是针对这个项目量身定制，划拨的也是公有土地，一次就给了370公顷。其实最初是250公顷，结果报上去，得到了老板一个不明所以的简短回复，‘你们全是250！！！’，大家都摸不着头脑，但显然，老板这是不高兴了。
于是政府高层连夜开会，把能划拨的土地都划到了这个项目上，项目面积立刻增加到了370公顷。
用不完，那就先建成公园，屯着。
两个多月时间，谢尔盖·科莫罗夫放下了奥尔德克公司的其他大部分工作，一直亲自负责这个项目，两周时间搞定前期，随即就是破土动工，为了赶工，旗下奥尔德克建筑公司一次性召集了3000多名工人，其中一部分还是已经履任的西方作战司令部总司令瓦西里·鲍里索夫偷偷塞过来赚外快的工兵。
第一批30栋公寓同时破土。
日夜赶工。
谢尔盖连续两个多月也几乎住在了工地上。
从开挖地基到公寓楼封顶，只用了不到20天，后续的水电管网铺设同样只是两个星期。
10月的乌克兰气温已经很低，为了尽快将新房烘干确保入住，30栋公寓又连续七天开启暖气系统，最终在11月1日的这天顺利迎来入住仪式。
此时回首，谢尔盖都觉得自己创造了一个奇迹。
当然，还是不免有些心疼。
主要是成本。
即使库奇马上台后乌克兰的政局稳定下来，今年又顺利发行了新币，但经济依旧低迷。乌克兰公开的30美元平均月薪，其实只是个笑话，很多民众依旧连每月10美元都不一定挣到。一个国家或地区的房价，基本与居民平均月薪相当。
而这片公寓，只是每平米的平均建造成本折合就达到了45美元，这还是在谢尔盖不仅没有从中捞油水反而亲自操起本行负责监工最大程度控制成本的前提下。
单位数字很难让人产生多少感觉，对比起来就相当强烈。
按照最初的筒子楼建造方案，谢尔盖能确保每平米的建造成本只需20美元不到，现在，因为各种建筑用料都提升一个等级，又不能堆高楼层摊低预算，甚至哪怕是单独的厨卫空间，也都意味着成本的增加。
总之，相比最初的预计，平均每平米的建造成本增加了一倍多。
如果只计算单位面积，似乎也不算什么。