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第189章 就算外星人来了也要炒房地产(8 / 9)

听到林平的话,沐克南直接摊开手说“看来我无法向世人证明我这神级的操作水平。如果可以的话,我还是愿意参加哪怕只是为了打破一个记录,并不是为了奖金。我要让所有人知道我才是世界第一”

沐克南说这话的时候全程用的是日语,而且态度十分的嚣张。

不但如此,这小的居然当着林平的面跟身边的女孩来了一个湿吻

“除此之外,我还想开一家综合型商场你有没有合适的地段推荐,地方要大,足够的大如果没有合适的建筑,地皮也行,我可以自己建造”对于现有的建筑林平更倾向于拆了重建。

因为只有重建之后的商场,才更加适合林平的规划。

尤其是在这商场之中有电影院以及游戏厅这样庞大的空间需求。

如果从现有的建筑中去改变的话,的确不如拆除重建打得更利索一些。

“这有什么可推荐的以你现在的财力来说,轻轻松松买下最繁华的地段。”沐克南很直接的建议道。

“”听这沐克南的无效建议,林平只能无奈地摇头

林平的确有买的打算,不过就现在手中的这点资本来说。

别说是全球,恐怕整个亚洲,甚至整个霓虹国都无法辐射到位

一个国家不可能只有首都有商场,尤其是电影院线,林平需要在每个大型城市都要有一座。

也只有这样,用规模化的运作方式,才能真正的挣到钱

否则的话这电影院一年也卖不了多少票房。

而且商场之中的各种商品,也根本无法跟本地的商品所竞争。

只有全国各地都有自己的大型商场,让老百姓在每个地方都能了解到自己的商品,才能让广大消费者知道自己的商品并爱上去消费

“我的确打算买,不过买完建成之后,我打算立马卖出去。然后再从买家手中租赁回来。”林平做出一副我很穷的样子说道。

听林平这神奇的操作,早已经见识过林平厉害的沐克南,此时很认真很好奇的问“你这又是什么神奇操作跟我讲讲既然你买到手已经建好了为什么又要卖掉呢你就不怕将来的买家会涨房租或者在将来合约到期之后不再租给你”

沐克南的担忧自然是有其道理。

只不过林平这样做更有深刻的内涵。

“我要建立的商业中心非常庞大,以东京的地价为例,恐怕每一处都要花费三亿美金。这三亿美金最贵的支出就是地皮价格以我手中这些钱来说,在霓虹国恐怕都掀不起浪花,而我的目标是在全球各个国家的主要城市建立自己的商城

我这样做无非是快速回笼资金,希望用建好之后卖出再租赁的方式,减少整个项目所需要的整体资金。”林平只是给了一个表面的解释。

林平知道过不了多少年这个国家就会遭遇经济崩溃。

林平现在要做的事大量的购买土地,然后建好自己的商城,卖给一些实力不是很强的中小型企业。

林平从买地到建成装修完毕之后花费预算为三亿美金的话,卖出的价格最少也应该在三点五个亿,就算不怎么赚钱,也应该保持在三点三个亿美金

听上去花了三个亿,最终只挣到三千万,这似乎不算是一个挣钱的项目可林平就是为了降低售价,吸引大批的买家。

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