把余下未完成的工作安排好，叮嘱秘书几句，谢君颢乘车回家。
陆明珠给陆长生和陆平安分别打过电话，接着就下楼问贺云和陆父有没有楼市的最新数据，“预售制度出现后，开发住宅的地产商是不是比以前多了很多他们是不是都是向银行贷款是不是有银行向地产商过度放贷”
听到她连珠炮似的问题，贺云和陆父反应极快，“你是担心引发市民挤提风潮”
一旦发生这样的事情
，中小型银行注定会破产，大银行也会受到相当大的影响，继而引发一连串的反应，直接体现在楼市上。
永丰银行亦是大银行，但有一点。
它是华资银行。
在香江地界上面，华资银行的底子不及外资银行雄厚，容易在第一时间遭到市民挤提。
谢君颢很快就到了，听到陆明珠的担忧，他面色凝重。
“大哥，刚刚契爷和爸提及楼市情况，今年开发的私人住宅是三年前的3倍，有超过80的地产商都是向银行借贷开发，再加上很多市民按揭买楼，我想问问永丰银行有没有超额放贷”陆明珠最关心这一点。
事情和陆明珠那个时空已经不一样了，有些事重合，但有些事迥异，譬如这次，换成她那个时空，年初就该闹得轰轰烈烈了，而这里还没出现动静。
像自己那个时空早在60年就发生过挤提风潮，导致一个银行家去世，银行破产。
在这里，没有这个人，也没有这件事。
所以，陆明珠就忽视了。
没有严格的银行监管，这一世要比自己所在那个时空历史记载来得更乱一些。
谢君颢沉声道“永丰银行现在有32亿港币和2亿美元、5000万英镑的存款，流动资金约有50，对地产商和市民放贷的审计都比较严格，到目前为止，没有发生过过度放贷的情形，即使发生挤提，也有能力应对。”
他行事稳健，从不冒进，放贷的客户更是信誉良好，有绝对还贷的能力。
陆明珠松口气“但还是会受影响。”
谢君颢予以肯定，“容易造成恐慌，而恐慌更容易蔓延。挤提之后就是一系列不良反应，中小银行破产、地产商资金断裂、楼宅烂尾、楼价腰斩，经济一片哀鸿遍野。”
贺云接口道“资金雄厚的可以抄底，咱们可以提前做准备。”
他们都是不缺钱的主儿。
虽然把资产二次分配完毕，但他手里还有不少钱，石油公司的分红也是他收着，原本打算让陆明珠自己收，可还没开口。
陆明珠啧了一声，反应就是快。
正说着，陆长生和陆平安前后抵达，都问发生什么事了。
如果不重要，陆明珠不会心急火燎地打电话。
陆明珠就问他们做房地产的公司负债率怎么样，能不能应对极有可能发生的风险。
陆平安当即道“您不用担心，咱们公司的负债率极低，而且一直和永丰银行和汇丰银行合作良好，不存在资金链会断裂的可能。”
靠贷款发展地产固然有利于财富的快速积累，但不保险。
所以，陆氏置业公司的负债率一直在20左右，即便银行毁约催款，账面上也有足够的资金还债，而且这两年他见地产行业发展得太快，质量也是参差不齐，乱象横生，已经不再拿新地皮并开发新项目了。
“也不用担心我。”陆长生甚至没向银行贷款。
粮荒过后，他没有那么大的危机感，行事也更稳打稳拿。
陆明珠缓缓吐出一口气，“我们需要迎接的就是银行挤提风潮了。”
谢君颢、谢君峣、陆平安和她都是银行股东，这些年只有增持的，没有卖掉过，所以会受到最大的影响。