因此七叔公先把家里的底子告诉了罗成，家里有大院一座，另外还有后来在边上又盖了两座院子，三座院子房屋有近三十间屋子。
家里田地有二百多亩，另还有大约三十亩左右的开荒旱坡地，家里还有三头牛，鸡鸭鹅羊猪一些。
钱、绢也有一些，但不多。
最后，连家里几床被子几副碗筷也都算进来了，锄头菜刀等农具工具也都列了数。
罗成一一记录下来，然后问坐在下面的七叔公家众兄弟。
多数人倒没什么疑问，但也有几个儿子说家里怎么才这么点钱帛？
七叔公便做了说明，每年哪哪花销哪哪支出，又哪哪人情，再每年大概多少收成，又多少租赋等。
“既然家底已经盘清，大家也确认无误。我的意见呢，是把这些家当分成十四份，你们十三兄弟一人一份，老两口再留一份，怎么样？”
老大不满的道，“我爹娘他们都一把年纪了，就算分了地也种不了。还有我那两个兄弟，一样没法自己种地。不应当再单独分一份给他们。”
马上有几人也说不当给他们也分一份。
“诸位叔伯，虽然他们年纪已老，或者说有残疾，可既然是分家，就应当一人一份。咱们这里分家的规矩，例来是分家按父子兄弟来算，不算女人的，也不算孙儿辈的。所以这家要分，只能是分十四份，至于说他们年纪大了，或者残疾能力不行，这另有办法。”
“家当一人一份，不管是田地还是房屋还是家具，又或家里的钱帛、牲畜等，都是一人一份。七叔公年纪大了，那他的那份地分到手后，可以再交给你们兄弟种，然后你们每年交给佃租也是一样的。等七叔公百年之后，他那份，再由你们兄弟平分。”
“你们那两位残疾兄弟的地，若是自己一人种不了，我觉得可以让他们两个打帮一起种，然后你们兄弟伙平时帮衬一二。比如说农忙之时，各家抽个半天一天时间，帮他们安种、收割，这样他们也能够养活自己了，你们觉得呢？”
七叔公表示同意。
他一众儿子中，有人觉得不如直接把地全分给他们，然后他们再各家凑点粮食给父母和那两兄弟。
但七叔公不同意，“我要分一份，你们要是不愿意佃种我的地，我就佃给别家种。”
最后，大家还是同意了罗成的分法。
田地均分十四份，一人一份。
而耕牛、农具、家畜家禽、家具这些，则是先作个价，然后均成十四份，大家可以交换，也可以买下，但总要补偿其它人，最终大家得要扯平就行。
没有了各家的媳妇们参与分家，男人们倒还算比较痛快的，左分分右分分，中间也偶尔争吵几句，但有罗成压阵，倒没吵的多厉害，最终还是达成了一个分家协议。
罗成亲自提笔起草了这份分家协议，上面把详细分家方案写明，然后他写下了自己主持人的名字，又请了同村几位辈份大的按了手印做为见证人。
最后七叔公和十三个儿子全都在上面按上了手印。
“这份就存留在村里做个备份，我另外再给你们每人写一份，大家再都按个手印，以后各执一份，不得反悔，更不得闹事。分家之后，你们也依然是父子兄弟，希望大家以后相互帮助，互相照顾，父慈子孝、兄友弟恭。”
“若有事后反悔，闹事挑衅的，全村共唾弃之！”