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第279章 卖房真没想象中的那么简单(3 / 4)

“他们的职业。”

“职业统计这个干什么”

购房者自身职业房管局虽然也有记录,但对所有房管局的工作人员来说,这个基本不重要。

因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力,从而降低贷款风险。

但大部份人为了自己的业绩,只要申请人没被纳入征信黑名单,都能通过。

所以这东西完全就是个鸡肋。”

张岳摆手道“你就说行不行吧

行的话把数据给我,不行就算了。”

余姚“我只能把大数据给你,但具体到个人必须保密。”

“大数据就行。”

带着不理解,余姚给房管局那边的人打电话,请他们帮忙调取数据。

很快一张表格就发了过来。

他将其递给张岳,张岳接过端详半天,最后大笑“果然和我想的一样”

见余姚满脸茫然的看着自己,他开口解释“我让你统计这个数据,是天友房产销售那边向我汇报,说最近几天的购房者数量下降得很厉害。

我又让他们推出各种买房优惠活动,然而依旧没有半点起色。

于是我做出一个大胆的猜测。

即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。

剩下没买的,不是他们不想买,而是没钱。”

余姚听他说完,有些不敢置信“真的假的”

“肯定是真的,不信你看这个名单。

上面清楚写着,中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”

余姚奇怪的看着他“我知道啊,可这又说明什么”

张岳无奈“你未免也太不敏感了吧

看看这些买房的都是些什么人

中州的基础工作者,也就是所谓的刚需。

至于那些大老板,则一个没有。

这说明什么

说明那些大老板不看好房地产市场,这也杜绝了他们继续炒房,让房价上涨的可能。

大老板不愿买,刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。

这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”

余姚狐疑的看着张岳。

说实话,对方的这个推断有些勉强,反正说服不了他。

当然,这不是关键,余姚问“那你打算怎么做”

“很简单,挖人”

“挖人从哪挖人”

“当然是从外省挖人了。

其实中州的有钱人一直就不多,尤其和京城沪上粤省这种超级大城市相比。

所以咱们只要想办法,从这三个大城市中挖过来一批人,房子是不是立刻就好卖了”

余姚面色古怪的看着他。

本以为这家伙想到了什么好主意,结果就这

想了想,他语重心长道“小张,你的想法很好,我也非常理解和支持。

可有一个问题,人不是那么好挖的。

俗话说人往高处走,水往低处流。

一个人如果习惯了一线城市的生活,突然让他来二线城市会非常不适应。

就像你,在中州呆时间长了,你还愿意在老家发展吗”

张岳道“当然不愿意,不过也不是完全不可能。”

余姚有些不明白“什么意思”

谁知张岳摇头道“过两天你就明白了。”

见张岳转身离开,余姚嘴角忍不住抽了抽。

这小子,什么时候学会和自己卖关子了

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