大家在文娟姐家里吃过午饭后，方国辉和卢敏生开车会他们办事处去上班了。
他们走后，我、小达、艳芳、可馨、蔡京华和文娟姐在他家里客厅喝茶交谈。
我说“蔡京华、文娟姐过几天，我、小达、艳芳和可馨要台湾办点事情到时候，你们两人去魔星别墅，帮我们看房子啊”
蔡京华笑着说“行我去帮你看家吧文娟姐要保胎，她不方便来回走”
小达说“文娟姐怎么没有看到曾大卫回家吃午饭啊”
文娟姐说“唉他不经常回家有时候，晚上才回来他都说，他要经常去看望他的父母亲我整天忙着公司事情，也没有时间管他了”
艳芳说“唉文娟姐啊，有我们在，曾大卫也不敢去干那些离谱的事情，你也不要想太多了好好养胎吧等你把孩子生下来了，以后的事情就好办了”
我说“文娟姐明天，我让哈诺丽阿姨到你这里来，给你做保姆吧她的工资和费用由华龙公司开支你给安排事情做就行了”
文娟姐流着泪说“好吧，明天我让蔡京华去接哈诺丽阿姨过来这边居住吧你回家后，你也跟哈诺丽阿姨交代一声吧”
交谈结束后，由于文娟姐他们忙着处理国际贸易部的业务，我们四人开车返回魔星别墅了
12月24日早上9点，我和小达在皓龙港区cia服务站上班。
上班后，我们与欧阳风行、黎小虎、薛美凤讨论中港保税区的市场调研问题。
欧阳风行说“站长我负责电子产品加工厂商的招商调研。目前在港城厂家主要代理日本、台湾，以及北美和欧洲地方的电子品牌的加工业务这些厂家代理加工和制造的产品有电视机、录音机、收音机，以及冰箱、空调机、厨房电器等家用电器，还用个人电脑、传真机、复印机等高端民用电子产品等。目前本地厂家在招工和生产成本上的压力都很大啊，他们都希望将加工厂搬到内地去如果，保税区在金融、海关和配套服务方面能够满足他们要求，他们肯定去他们是一堆干柴啊，就看我们怎么点火了”
黎小虎说“站长我负责服装等轻纺加工厂商的招商调研。目前，调研的结果与欧阳调研结果才不多我们已经将报告整理好了包括情况、结论和准备招商的厂家名单及资料，你们有时间可以慢慢阅读”
薛美凤说“站长我负责家具等日常用品的加工厂商的招商调研。我们对本地客商已经走访了一遍得到的情况是一样顾客们认为，只要大陆方面给我授权，以及他们管理模式，我们就可以开始招商了”
我说“各位辛苦了保税区项目还在酝酿之中，我们将调研成果先保留着，等大陆方面的规划和模式出来了我们才能干活啊唉，这个事情前期调研工作对大家来说，确实没有什么利益但是，等我们参与这个项目的建设后，我们肯定能够得到利益上的回报不过，我们不知道，他们什么时候要启动中港保税区项目的建设和运营啊当然，我们希望他们尽快落实中港保税区项目”
薛美凤说“是啊我们做生意就是为了挣钱阿才啊我看兴海隆项目和新世纪项目已经开始动工建设了，而且规模很大啊到时候，你能不能将这些项目的招商和销售等业务，交给我、欧阳和小虎等三人来做啊”
我说“诶美凤啊这是一个好主意啊我也正想着找专业招商及销售代理公司来负责这些业务但是，你们是在物业销售及招商方面是新手啊如果，你们要从事这项工作，你们现在就要着手，对本地房地产市场进行全部调研，并掌握客户需求，物业租金和销售价格等营销信息，同时，你们还要掌握房地产营销流程和业务技巧如果，你们这些工作做得扎实，到时候，我们就成立自己营销公司和物业管理公司让你们负责这些公司操作和管理，让分享公司的经营成果”
欧阳风行笑着说“好啊我的一个表哥就在这里做房地产营销策划的，到时候，我们去跟他取经物业也是一样商品，我们应该能够搞明白”