至少得几个亿吧！
李睿笑笑，没提融资的事情，毕竟这么复杂的事情不是一般人能听懂的。
你还没说你的建议呢。
白兰想了想：我觉得还是囤着吧，开发房地产虽然很赚钱，风险也很大。我看薛总整天愁眉苦脸的，还不如我们这些售楼小姐开心呢。我希望你赚钱，但我不希望你不开心。
李睿笑了：你觉得那块地能升值？
当然了。我最近也研究了你吹的那些牛，觉得并不是没有根据的。你看啊，我们这块地的确位于核心区域，只要做好规划，可以连接白兰用手指向远方，侃侃而谈。
她的看法，居然和未来十年的走向不谋而合。
李睿都怀疑，她是不是偷看了自己的笔记本。
不管是男人还是女人，当她认真专注于某一件事的时候，真的是会发光的。
李睿就看得到白兰身上的光。
她真的是很认真的卖楼，而且不只是卖楼，还研究着国家和城市的发展政策，不断的提升自己的知识储备。
就算没有遇到自己，白兰也不会只是个普普通通的售楼小姐。
一直在寻找帮手的李睿觉得，把白兰从远航地产挖过来，真的是一招妙棋。
等新天地这边的楼盘卖的差不多，就可以给她加担子了。
你干嘛这么看我？白兰说完才发现李睿眼神不对劲，顿时羞的低下头去。
李睿哈哈一笑，拉着白兰的手道：走，陪我去庆祝一下！
今天做了这么一大单生意，当然要庆祝了。
不醉无归！
然后李睿就喝醉了，他醉眼惺忪的看着纹丝不动的白兰，疑惑的问：我们明明喝的一样多，你为什么没醉？
白兰想了想道：喝酒很容易醉吗？我从小到大就不知道喝醉是什么滋味。
李睿：
李睿的计划很简单。
他要用三亿收购远航地产的地块。
资金有三个来源。
其一，李睿个人出资500万元，这是他真正的全部出资。
其二，以房产汽车以及远航新天地包销权等名义作为担保，向粤发行贷款1.45亿元，付给国家许可范围内的最高额度利息。
其三，以即将收购入手的地块作为抵押，向粤发行借款1.5亿。
也就是说，总共3亿的收购资金中，除500万真金白银之外，其余2.95资金都是向粤发行借的。
赵鹏举满脸懵：我们粤发行出钱，帮你买下这块地？然后你再抵押给我们，你这不就是空手套白狼吗！
李睿道：老哥别说的那么难听，我这不是还出了500万吗，还抵押了那么多财产。而且你们也不是白干这件事啊，你们能收很多利息呢！
你吴鹏举哭笑不得。
他不得不承认李睿的脑洞大胆子也大，而且这个计划看起来没什么破绽，完全符合法律法规。
吴鹏举真怀疑李睿的脑袋到底是什么做的，居然能想得出这种以小博大的操作。
他哪里知道，李睿这一招是学习前世某个女明星小燕子的招数。
前世的2018年，小燕子和老公就是用了这一手杠杆收购的方式，只出资6000万就撬动了30亿杠杆，差一点就把某个上市公司的控股权给拿下了。
后来因为融资出了问题，惊动了证监会，才折戟沉沙。
李睿只是收购一块地，不牵扯股民的利益，而且这年头的资金监管还远远没那么严格。瞒天过海之下，成功率超过90%！
老哥觉得怎么样？李睿问。
吴鹏举深吸一口气：理论上是可以的。
那就推进起来？
你别急容我再打个电话。吴鹏举都冒汗了。
这种大事，他必须再和上面沟通一下。
吴鹏举出去打电话了，足足一个小时之后才回来，额头上的汗已经干了。