星逸科技的余额宝，随时可取的活期理财利率也在3-4%之间，比银行一年定期存款利率都高。
因此星逸地产的基金只能利率更高！
利率3.5%-5%，实际上中位数也就4%左右。
这个利在2014年不算高，很多银行的理财都差不多这个水平。
但区别是，银行的理财不保本不保息，而星逸地产的理财是保本保息，有土储作为保障，有星逸科技集团背书！
就这一点，让很多人放心。
这种零风险的理财，哪怕利息低一点都无所谓，何况不低。
“利率3.5%-5%，6个月短期理财，保本保底，还有土储作为质押，集团背书，这没问题，肯定会大卖！”
宋思凝笑说：“我这就安排下去。”
宋思凝雷厉风行，当即召开高层视频会议，安排这事。
一旦地产板块的基金上线，完全可以极大地缓解星逸地产的压力。
当然，需要备案，需要审核，需要走流程。
不过星逸地产拿地也需要时间考察，拍地，拍地之后支付尾款也有一定的时间期限，不用立即全款支付。
这样一来，地产基金差不多就能上线，恰好顶上。
4%的贷款成本，在2014年算是非常低了。
毕竟银行一年定期存款都3%！
后续拿地越来越多，需要的钱越来越多，哪怕地产基金支撑不住也没事，届时互联网银行的牌照也就差不多下来了，后续星逸银行就可以顶上。
有了星逸地产基金和星逸银行，星逸地产的贷款成本将会变得很低，非常低，远低于银行抵押贷款。
只要坚持到2016下半年，就能大获全胜。
从2016年下半年开始，土地价格，房价都开始数倍暴涨。
像是奥体附近的地，现在王逸拿地成本折下来楼面价只有1200一平，等到2016年年底，就是1万一平，2017年楼面价1.5万一平！
这只是楼面价的增值，开发成小区后的房价，利润更高。
第二天，王逸出席济州东部新城签约会议，现场媒体云集。
从五千亩住宅用地，到配建医院，学校，星逸智慧城商业综合体，一系列大项目，全部签署。
值得一提的是，为了更好地提振星逸地产的影响力和发展，原本位于美柚科技的无界智慧城也改名为高新区星逸智慧城。
而另一座则是历善区星逸智慧城，也就是未来的cbd星逸智慧城。
签约结束之后，就是媒体采访环节，王逸直接被众多记者围住：
“王董，星逸科技在济州大东郊一举拿下5000亩住宅用地，是非常看好东郊的发展”
“我很看好东部新城的发展，城市的发展是推陈出新的过程。现在东部新城的建设刚起步，或许不够繁华，但用不了三年，东部新城将成为整个济州，乃至全省最繁华，最现代化的片区！”
“王董，星逸科技一次性拿地这么多，是要发力地产业务了吗”
“是的，除了济州，星逸地产在帝都，魔都，深市，以及岛城，都拿了大量的土地。而这只是一个起点，接下来，星逸地产将在全国众多一二三线城市继续拿地，发力地产，给大家提供更多品质更高端，户型更卓越，环境更优美，配套更完善的项目和家园。”
“王董，你提到配套，那济州新城会有商业配套吗”
“当然。目前我们的第一座大型商业综合星逸智慧城，位于美柚科技园，正在火热招商中。商业面积高达20万平，不仅将填补东部新城的商业综合体空白，也是全市乃至全省的标杆。”
“此外，除了高新区的星逸智慧城，星逸地产还将在历善区打造第二座星逸智慧城，商业面积高达30万平，将成为全省之最，即便是在全国都能名列前茅！”
“王董，星逸地产的小区，会不会存在学区薄弱毕竟优质的学区房都位于老城区。”
王逸摆了摆手：“并不会，我们开发的小区会配建12年一贯制学校，从幼儿园到初中，应有尽有。并且我们还会引入文轩学校的顶级师资力量，打造优质学区！”
“王董，那星逸地产的小区，将在什么时候动工，什么时候上市会不会和其他地产项目一样，存在夸大其词，甚至烂尾的风险”
“不会。星逸地产的特色，是先建商业，产业，配套，后建房，卖房。在济州东部新城，我们的产业已经建了起来，美柚科技园，无界科技园，星逸科技北方中心，鲁省总部，都将提供大量的高端就业岗位。”