第119章 理智很重要(3 / 3)

“哈哈,那就这样,晚点设计稿得给我过目!”

“自然”

祖传的地皮,卖也不是,但又不能总是空着。

如今长江地产的地产模式,让很多拥有地皮的业主蠢蠢欲动,毕竟仅仅是租金,10年出头就可以差不多回本;更重要的是,二十年后还白得一幢幢房子。

双方准备直接签署租地合同,不需要再试租几亩地,来分开开发。

毕竟一年5500的租金,押一年,加起来也才11000大洋,长江地产挤一挤还是有的。

长江地产的写字间里,陈光良正在和大家开会。

“德明,你再安排一下,长江地产要租个写字间,在这里也不是办法,连个电话线都不好拉!”

截止到现在,陈光良名片上的电话,还是印着长江出租车的电话,简直有些不像话。

而如今,长江地产好歹有三个地产项目,还有一个地产顾问项目,不仅今年有着不错的盈利,就是以后每一年的租金,也是不少的。

更何况,后续可能还会继续发展项目,岂能不搞个像样的办公点。

郭德明马上说道:“行,我看也不要大,有个五六百平方尺就够,主要是电话线要尽快拉起来,不然很多人找我们还要上门。”

那些买长江地产房的客户,已经不是第一次这样讲了,赚了那么多钱,好歹也拉个电话线。

陈光良说道:“嗯,尽快去办好!”

惭愧啊,谁叫陈光良的想法多,什么生意都想投资一把,所以资金市场短缺。

接着,陈光良又说道:“这第三个地产项目,我们都是熟门熟路了,设计和预算都自己做做了,不用请建筑事务所。抓紧时间,这次13.5亩地皮,最好能出42幢楼。老规矩,设计稿和预算一出,马上登报开售。”

陆元台点点头,说道:“嗯,42幢楼肯定没有问题,毕竟这幅地皮方正。设计方面,都是套一下图纸即可。”

不讲究材料和质量(只需保证三十年即可),不讲究美观与豪华(只讲究整洁和方便即可),所以不管是设计,还是建筑施工,都是非常迅速的。

就拿‘幸福家园’来说,今年12月份就能全部竣工,客户明年元旦后就可以考虑住进去。

整个施工的工期,也就十个月时间。

‘阳光家园’就更快了,估计9个月时间就能完工。

最后,陈光良叮嘱大家道:“长江地产目前只算是中小地产企业,虽然给外人的感觉是大地产公司,但我们也要明白自己的短板,那就是商业地产的缺乏经验。这一次,金城银行准备在南鲸路开发‘金城百货大楼(金城购物中心)’,是我们一次宝贵的参与经验,我个人将是这个项目的顾问,所以大家要好好学,以后争取我们自己盖商业大厦。”

此话,顿时给众人打了鸡血一般,毕竟谁不想做大项目来的。

“是,老板”

陈光良满意的点点头,实际上他也内心复杂:既想着在沪市留下一幢‘建筑代表物’,等着他八九十年代重返沪市时,可以感触一番,亦或者作为传世作品;但又害怕自己的投资打水漂,毕竟不管是1937年后的经济崩溃,还是1949年后的分物业,他都会投资打水漂。

所以,理智还是战胜一切,钱还是更重要,将‘金城百货大厦’作为一个顾问参与,已经算是不错了。

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