杭州守军本就不是很精锐的正规军，仗打到这一步已经彻底吓傻了，守军将士有很多都心态崩溃，状如疯傻麻痹。
而在战斗最激烈的城东战场，疯魔一般狂攻的方腊，更是把血腥程度推到了巅峰。数以千计的老弱病残被他用白刃威逼着冲上去蚁附，扛着土筐试图在城脚填出土山，形成缓坡便于攻坚士卒登城。
在不惜人命的情况下，通过死伤数千人，完全是有可能堆出尸土混杂的土山的，城东有两处尸体和土堆距离城头已不足一丈，方腊军士兵们如同疯了一样朝着土坡冲上来，城池随时都有可能被攻破。
仗打到这种地步，陈建和赵约也都多少负伤了，有摔伤磕碰，也有被攻城方的流矢所伤。
这天入夜时分，觉得实在撑不住的陈建和赵约，不由合计了一下，决定采纳当初赵子称提议的备选方案。
“明天多半就撑不住了，后天肯定撑不住了，还不如尽快把无辜百姓和英勇死战负伤的士卒，先转移到内城。不过内城狭小，挤不下那么多人，想要到内城避难的富户，必须按赵通判建议的那样，捐出家资、分赏给留守外城阻击断后的将士们！”
两人达成一致后，立刻就开始按这个方案落实。
而一部分富户听说制置使特许他们进内城躲避，也非常配合地捐出了家产。
但有人的地方就分左中右，有明哲保身识时务的富户，就有心存侥幸的。
一部分富户就是舍命不舍财，或是觉得陈建、赵约的说辞是威胁，认为方腊破城后未必就会无差别屠戮，说不定他们还能“迎接新朝”，通过表达恭顺来换取优待。
这也是不奇怪的，以宋朝时的信息传播速度、通讯传媒条件，看不清形势的人很多。
别说宋朝了，就是到了后世近代，如古天乐演某个军阀家变态少主的电影里，富户们看到“不吃牛肉”的杀人魔头，依然有主动上供试图求活命的。
所以，一部分良言难劝该死鬼的杭州富户，宁可不信陈建赵约，觉得是狗官在吓唬自己，也不舍财。甚至还有极个别，被陈建赵约逼急了，试图主动派家丁缒城而出，联络方腊，换取方腊进城后不要清算他们、别抢他们的家产。
因为攻城战已经如此酷烈血腥，陈建、赵约人手也不足，确实没法完全封堵全城内外联络。于是还真有几个想要勾结方腊的富户，通过并不被攻击的城西西湖一侧，偷偷放小船出去，联络上了方腊。
方腊见自己攻坚如此急迫时，终于逼得城内人心浮动，有富户肯来投诚，说是协助献门只求进城后别清算，最好再允许他们处置原本生意上的竞争对手。
对于这种请求，方腊当然是大喜过望完全答应了，一点都没带讨价还价的。
至于他心里，当然是知道只要城破了，一切都好说，之前私下里的许诺就算都变成放屁也无所谓。
在一番复杂博弈之下，杭州城的外城，最后果然在两天后被方腊军攻破。
一部分明哲保身捐出家财躲进内城的百姓，以及那些之前英勇力战负轻伤的伤兵，还有相当一些官军仅存的精锐，都提前撤入了内城，继续组织防御。
方腊进城后，直扑府库，发现府库里居然还有不少金银铜钱，顿时大喜，而且民间散落的财货也不少，方腊军果然如赵子称预料的那般，陷入了疯狂劫掠、各自捞钱的状态。
经过连续那么多天的激烈血战，在攻城阶段又死了至少两万人，才取得破城的战果，方腊军士兵哪里还顾得上其他？当然要尽快放纵发泄，把之前的压抑全部宣泄出来，彻底报复。
方腊军倒是想直接放火焚城，不过好歹还是被方腊及其主要谋士暂时劝住了——倒不是因为方腊变仁慈了，原本历史上，方腊破城后，在杭州全城放火连烧六天，繁华之地尽为瓦砾。