看着吊桥上人来人往,秦始皇说道:“这座吊桥修的不错。”
“是啊,之前这里很少有人过来,就算是有人过来,也是过来野钓,现在不一样了,很多人都是为了这座吊桥过来。”
“没错,不过看样子好像很多人是为了来这个公园。”
看着吊桥上,还有公园里到处都是人影,秦始皇点了点头说着,他说的没错,很多人确实是为了吊桥而来,但是更多的人是为了这个公园而来,在之前,闲暇之余,连个去的地方都没有。
但是现在好了,有了这个东湖公园,大家高高兴兴的在这里玩耍,有放风筝的,有玩滑板的,还有大人带着孩子过来溜旱冰,当然,有人的地方就有摊贩,这里买东西的也不少,什么吃的喝的玩的,可以说应有尽有。
刚才秦始皇从公园路过,这一路上就看到好几个摊位在卖风筝,另外还有推着小推车卖吃的,另外还有一个用小货车改装的摊位,卖一下小零食和各种饮料。
“秦总,你看,如果在这一块建一个大型住宅小区,应该还不错吧?”王书记指着湖西北侧那一大块空地说。
秦始皇看了一眼那快空地,面积倒是不小,就这一块,最起码有两三个平方公里,如果都建上小区的话,那可是不少,最起码也能建个好几十栋高层建筑。
而且还是那种低密度的小区,就算是低密度,最起码也可以建一万户,万户小区,那是什么概念,就算是一户住三口人,那也是三万人啊。
“不错是不错,可是如果把这块地都建成小区,有那么多人买房子吗?”张超在旁边插嘴说着。
不光是张超担心这个,秦始皇担心的也是这个,虽然县城有上百万人,可是住在县城的人都有房子,谁会花这么多钱买这里的房子,当然,也不是没有人买,可是有房住再去买房的毕竟是小数。
再说了,一个国家级贫困县,谁会愿意在这里买房,就算是有人想买房,那也是有钱人,可是人家都去市里或者省里买,根本不会在这里买。
不过秦始皇要乐观很多,他不像张超,秦始皇对把房子卖出去没有张超那么悲观,如果这次真的把五百亿投资进去,到时候这里的房子根本就不愁卖。
一万套房子算什么,就算是十万套都不一定够,因为到那个时候,不光是县城的人,估计乡下的人都会跑进县城买房,这很正常,蔡州县是国家级贫困县不假,可是就因为这样,在外面打工的人也不少,而这些打工的人,这些年在外面都赚了一些钱。
这些钱在大城市根本不可能买到房,可是如果把这些钱拿回来,在县里买房根本就不是问题,如果县里发展的再好一些,那么,房子的价格很可能还会涨上去。
前面就说过,蔡州县是国家级贫困县,现在那些开发商开发的房子根本就卖不出去,两千块钱一平米都卖不出去,至于个人建的自建房,连公摊都没有,实打实的都卖不到一千八。
这个秦始皇记得很清楚,春节回来的时候,父母不愿意离开家乡,他就想着在县城给父母买一栋房子,这样的话父母可以乡下住一段,县城住一段。
那个时候他在县城问过价钱,一平米才一千七左右,就算是今年涨了一点,最多也不会超过一千八,可惜父母不愿意来县城,所以这件事最后也就不了了之。
这么低的房价,在全国所有的县城来说,说不上最低,但是也能排进倒数一百名之内,这么低的房价,怎么可能没有人过来买,不过同样的,这也有一个前提,那就是县城能发展好。
三十来万块钱,不要说在一二线城市,就算是在三四线城市,都可能不够付首付的,但是在这里,绝对可以买到一套面积很大的房子。
别的地方先不说,就是秦始皇他们市,只不过是一个五线城市而已,房价都六七千,甚至七八千一平米,这样算下来的话,一套一百二三十平米的房,怎么着也近百万了。
“秦总,你怎么看?”
虽然张超说了,不过王书记还是问了秦始皇一句,毕竟张超不能代表秦始皇。
“我看可以,不过光建小区不行,如果在中间位置建一个商业区就更好了。”
秦始皇是生意人,什么时候都不忘赚钱,虽然说建房也是赚钱,可是如果这里没有商业区的话,同样不行,因为这么多人,卖东西都是一个麻烦事,不能这么多人买个东西还要跑到别处吧,这不现实。