王家、张家、江家都愿意入股，王寅开了个并不高的溢价，要求30%的股份不低于5万贯，差不多相当于3万两白银。三家人在看过沁园春和赌场的流水后，毫不犹豫的同意了。
姚家没有参与，是因为压根没有人通知他们，三家人的入股也是悄无声息的完成。
在获得五万贯铜钱后，王寅把它们投入到外城，购买了瓦市子的一个院落，开设第二家青楼。斧头帮静静的看着他进入没有做声，屠夫帮接手这家青楼的保安。
王寅相信此时斧头帮没有作声，是因为处于一个比较敏感的时候，猛虎帮突然被官府打击，外城的部分地区和城外的平衡完全被打破了，梁山贼寇的阴影仍笼罩在汴梁城上，底下社会里除了王寅这种少年疯子，没有人想去触动官府敏感的心情，虽然王寅赌对了。
外城的新青楼延续清水镇的风格，以歌舞剧表演为重要噱头，新的唱腔新的面孔新鲜的味道，一瞬间引爆了节后处于脆弱的东京，男女主人公的恋情、俚曲、绚丽的服装和大腿舞，颇为吸引好热闹新鲜的东京市民。花惜春和麒麟童成为红人，一些痴狂的妇人追捧麒麟童，令人吃惊其中的狂热，而王寅很显然明白女人们对长相俊美中性的追星心理。
“邪门阿。”清水镇这边的董事会没有跟投王寅的新青楼，他们对竞争激烈的东京娱乐业没有太大信心，但陈希本着捧花惜春的心理拖着铁锋各投了一股，屠夫帮占了二股，结果看着流水和女人对麒麟童的狂热，陈希大为不解。
他不得不承认东京的购买力远超过城外，十天就顶清水镇半年的收入，感叹自己运气好，也感叹那帮疯娘们实在难以理喻。
另一个庄园拿到的也是沼泽地，庄户忙于圩田建造自住房屋。王寅从老庄园抽调几个熟悉操作的人去管理新庄园，把少年壮丁送去老庄园训练。
有了屠夫帮的生猪供应链，他把面馆准备做成连锁，进入外城连开四家，并开了第一家高档面馆：王五哥红烧羊肉面馆。
这里面也充实着与船帮、斧头帮的交涉，因为四家猪肉面馆都在码头，这是船帮的地盘；红烧羊肉面馆在青楼附近，恰好是斧头帮的地盘。王寅没有以屠夫帮的名义而是以纯生意人的角度出发，去和船帮交涉，最终谈定保护费，这样就纳入船帮的保护范围。船帮的想法或许认为屠夫帮视好，想要联合，其实王寅只是想生意归生意，地盘归地盘，船帮也可以到清水镇做生意，交保护费即可以，但他没有解释。与斧头帮的谈判同样如此，交保护费结束。斧头帮和屠夫帮都大惑不解，这两家如果不是看到王寅对猛虎帮凶狠的下手，会想到这是一种示弱丢面子的行为。
到此为止，没有人知道王寅心中的生意规模就维持在这里，因为他要开设收集筹码准备跑路杭州。他不知道何时金兵南下，靖康之耻是哪一年，但他时刻准备离场了。
即使在外城有了产业，王寅多半时间还是待在清水镇。围绕着半个清水镇有一条河流，通往汴水，吃水有二三米，行内河航运。清水镇的名字就来自于这条河，叫做清水，顾名思义是水很清。
王寅沿河察看了一段时间，买下一个废旧的码头和场地，四处寻找造船匠和木匠，准备自己造船。他也买了两艘带帆乌篷船，不过他主要是想建造一种快船，比例1：6的浆帆船，重心略靠后，帆用纵帆，逆风顺风均可以行走，无风或微风时可以用桨。排水量五十吨仍能够在2深的航道行使。
这不是一蹴而就的事情，好的船工都属于官府的工匠营，能够自己造船的民间船工也不愿意出来给一个新人打工。
实在不行就寻找木工，然后自己来摸索建造。
故此王寅在自己院子里弄了个木工房，来摸索建造帆船模型。
单灵芝过年后忍不住来清水镇找他玩，王寅偷空陪她一点时间就实在是忙，打发她回城去了。江湖儿女不太忌讳婚前相处，实际上也不能为所欲为。偶尔进城会去看一看她。
王寅托铁锋出面向六阿婆求亲，定下小鱼为平妻。他非常小心自己身边人的抱怨，慢慢以爱生恨会酿成大问题。正如他小心的对待身边的少年家兵，即以兄弟之情，战友之情，也以家主之威对待。对待屠夫帮帮众、清水帮帮众是不同的方式，屠夫帮帮众是比工作更进一步的，用盟誓来显示忠诚，但那是忠于帮派和规矩；清水帮则进一步，是忠于自己和帮派，也终于规矩；少年甲兵就是家族，祸福与共。
而清水帮和屠夫帮的很多老油子混迹江湖已久，很难做到彻底忠于自己，少年人才会更热血忠心。
所以王寅的核心班底是慢慢成长起来的四五十个十六七岁少年庄兵，或许未来能慢慢扩展到上百人，由于官府时刻关注着民间力量，太多就容易被判定为造反的苗头，这并不容易。
多一点的训练就是整个庄园全民皆兵，人人接受纪律和团队作战训练。
小鱼没有做到成为正妻，倒是没有遗憾，她明白王寅内心更亲近于她，当然她不知道王寅是不是让每个女孩子都认为自己更亲近于她。王寅会施展一些这样的泡妞技巧，内心却真的更亲近于小鱼，小鱼是能感受到的。