马扬：“现在，你是在跟我谈。我告诉你，百分之四十，我给。”
杜光华：“仅仅在这一个方面，你们的资金缺口就是二百万。这情况你清楚吧？”
马扬：“放心，这二百万我不会让你给我垫上的。”
杜光华将信将疑地看了看马扬：“……”
马扬：“第二点，我要跟你谈的是，出让给你那三万平方米土地，在两年内，你要用这些地，替我做一件事。”
杜光华警惕地：“做啥？”
马扬：“替我种两年草。”
杜光华：“种草？”
马扬：“准确地说，是一种德国进口的草皮。”
杜光华：“还得是德国进口的草？”
马扬：“是的。当然，有一点我要说明，我不会让你白干。占用你两年资金，两年的损失，我会按银行贷款利率赔付给你。种草用的一切费用，我也会在两年后付还给你。但是现在你得替我垫付这一切费用……”
杜光华：“为什么要在这三万平方米地上种草？”
马扬：“对不起，我得过一段时间才能告诉你这里的原因。”
杜光华：“现在不行？”
马扬：“现在不行。但是你现在就得替我把草种上。”
杜光华：“那抱歉，现在我也不能跟您签这个合同。我要先期投入上千万哩。我可不能在两眼一抹黑的情况下，用这些钱打水漂。”