冀州这边一万亩，其实很难完全利用起来。
最关键的是，这其实并不是实打实的一万亩，河流面积、山体面积，还有一些基础设施都不算在里面。
现在猫厂能够利用到的仅仅只有几个工厂，还有实验室。
大片的空地空在这边。
此外，这附近也很快聚齐了一些朋友。
周边大约七八千亩的土地被一群地产商给瓜分了。
他们是跟随秦员外混饭吃的人。
如果他们联合起来，成立一个地产品牌，绝对不会比锅内的那些知名地产商差。
但是秦员外要求大家低调。
咱们不能让人家以为猫厂是搞地产的，对吧，毕竟老板最讨厌的就是炒房团。
很多年轻人觉得生活无望。
除了找不到女朋友，还因为买不起房。
所以，就连林老板都不知道，他这块地究竟是怎么规划出现在这种格局的。
一个狭长的密林公园，将这接近两万亩的土地分成了两块。
一边是科研工业区。
一边是生活居住娱乐区。
工业区那边，已经开始承担起人工智能研发生产，无人鸡测试研发等职能。
无人鸡的生产，是外包给的专业工厂。
这边只负责技术研发。
生产、销售，都有专业的大哥帮忙，猫厂这边收钱就行了。
猫厂的无人鸡，已经在一些地方大放异彩。
在对外公开的演习中，也亮相了好几次，性能方面大受好评。
无人鸡测试区是禁区。
不过人工智能那边确实可以自由出入的，首都那边的中学，还组织过几次学生参观高科技智能化生产线。
很多大家在科幻电影里看到的东西，现实中其实已经出现了。
生活区的话，主要集中了猫厂的员工，还有逐渐形成的人工智能供应链各环节人员，以及其他。
比较有意思的是，冀州要开发新区，房价应声而涨，但是人口并没有多么明显的增加。
就算有人，也都是基建方面的人。
他们不会在这里安家。
不存在因为要开发，就有很多人跑过来安家的情况。
不过，当猫厂获批一万亩地，立刻就有人开始关注了。
一万亩地在什么地方，猫厂打算用来做什么。
工厂、研发基地……
大家立刻就来了兴趣。
尤其是研发基地，如果研发人员在这边安家的话，那必然会有焦郁、生活之类的配套。
而猫厂的配套一贯是出了名的好。
那些计划来新区发展的人，纷纷选择在猫厂划定的区域扎根。
哦，这里要新开发一片住宅区。
明年才能交房？
没关系，我们买！
等到发展起来了之后，那房价绝对让人望而却步。
看看猫厂本部那一圈就知道了。
现如今，那边已经成了首都出了名的房价高峰。
就连不喜欢买期房的人，都赶紧趁着没什么限购政策订一套。
在贷款方面，既然是扶持新区，也有优惠政策。
你一套，我一套。
这就造成了生活区这边成为整个冀州新区人流最大的地方。
就算工作位置离这边有个一二十公里，都愿意开车上下班。
反正这边也不堵车。
半个小时车程。