有人的地方就有江湖，遗憾的是，年轻的人总是感觉不到。
江湖不是打打杀杀，而是人情世故。
在阳江房地产行业的江湖里，也没有明显的刀光剑影，明面上大家都是和气生财。
阳城的张爱东就专程来拜访了郑亚军，想看看能不能跟大明房产合作，共同开发风华园南侧地块。
之前看走眼的张爱东，也早就得到了风华园火爆销售的信息，自然心里面痒得不行，他在旧城区开发的房子，至今还有一成没能卖出去，眼看着热钱都往新区涌动，恨不得立马能够加入其中，分得一杯羹。
郑亚军跟他客套了一番，说公司也不是他一个人的，要跟大家商量商量。
这是个明显的托词，张爱东很不满意，但也没有什么办法，只得悻悻地回去等待消息。
马光明听到这个消息的时候，有点喜出望外，因为当初的合同里只要求这一半地块用来建商业，另一半建住房，平均下来，也就是建住房的地块价值只有一千四百万，现如今新区地块火爆，要等到七八月份才有新地开拍，饥不择食的人自然想提前咬上一口。
当初的一千四百万，现在，基本上可以卖到两千万了！
什么事都不做，净赚六百万，还省去了一大堆的烦心事，何乐而不为。
郑亚军却觉得有些亏：“这个地方单算住房的话，我们自己开发的话，可以赚上一千二百万，凭什么白白送给他六百万？”
现在大明房产就是他的产业他的命，出来闯荡，图的就是利润的最大化。
“这个地方等开发完了，慢则一年多，快则七八个月，我们可以利用这个时间差，先把钱捞到自己的口袋里，然后全力以赴去做两件事，第一，规划设计商业综合体项目，第二，瞄准八月份上市的地块，提前做好准备。”马光明解释道。
郑亚军有些踌躇：“商业地块不能回收足够的本钱，再拿地恐怕困难，因为今时不同往日，现如今新区的地价肯定要上涨，我们没有必胜的把握。”
“具体的你让财务测算一下，或者，我们看看能不能用这个商业地块做抵押，再贷一笔款。”马光明心里有个大致的数目，但还是要以财务测算为准。
郑亚军苦笑道：“既然你拿定了主意，我回去就让人测算一下，回头我们再碰个头，商量一下要不要把住房地块卖给张爱东。”
“张爱东毕竟在阳江深耕多年，跟他合作，以后可以少一个敌人，多一个帮手。”马光明倒也不单单是看中了卖出地后能够及时回款，一个好的发展环境，也是必不可少的。其实区区六百万的利润，估计也不入张爱东的法眼，但舍了这一小块，没准能赢得一大块。
江湖上明枪易躲，暗箭却是难防，先给地头蛇们示个好，站稳脚跟再说。
（本章完）