最后施耐德终于谈到了李奈所关系的重点，关于这些生意需要上缴给港区管委会的费用。按照管委会的设计，“福瑞丰”方面需要上缴的费用分为两个部分，首先是建设阶段的土地使用金，这个是按面积和地段来征收，一次性征收三年，到期可续，这部分没什么好说的。
第二个部分便是这些生意需要上缴的税赋了，是的没错，施耐德直接就使用了“税赋”这个词而不是别的什么管理费、赞助费之类的掩饰词语，这让李奈心理上颇有点接受不能，甚至让他觉得比接受管委会对生意的全面管控还要心塞。不过好在管委会定出的税率不高，甚至比在广州的生意所受的官府盘剥还更低一些，这才让李奈觉得稍微好受了一点。
不过施耐德还提出了一个额外的要求，就是希望让“福瑞丰”在港区所投资的这些生意能够完全使用海汉的流通券来进行经营和结算。李奈此时还没有体会到海汉人在货币政策上的“阴险”，他在胜利港期间只是觉得流通券的确用起来会比较方便，双方交易点算货物的时候也不需再为银两铜钱的成色问题产生争执。而且施耐德之前也说了，今后整个胜利港地区所有的收费场所都只能允许流通券的使用哪怕是真金白银，到了这里也只能变成没用的石头。于是对此李奈也没有过多的纠缠，仍然是答应了下来。
“行了，基本就是这些条件，如果还有新的情况，我会及时通知贵方。”施耐德确认自己没有什么遗漏，这才合上了笔记本“我刚才说的这些只是个粗略的意向，接下来还会有民政、卫生和治安方面负责人找你们商谈具体的事宜，都谈妥了就可以动工了。你如果明天有空，也可以先去看看地皮。”
李奈苦笑道“为什么你们卖东西的时候很爽快，但开个店却如此麻烦”
施耐德笑道“现在的麻烦是为了之后的省心，我们把条件谈得越详细，今后扯皮的事情就越少，多花一点精力处理好前期工作是很值得的。”
李奈根本就听不懂施耐德对他解释的这些东西，在他看来生意就分为两种，一种是赚钱的生意，另一种是不赚钱的生意。青楼赌档摆明了是稳赚不赔的生意，而且这里没有官府插手，最大的地方势力就是海汉人本身，连见庙烧香的费用都省下来了，还有什么可犹豫的
开个青楼妓院而已，还需要讨论由哪个部门来管李奈觉得海汉人的规矩有时候看起来也实在有些可笑，具体由谁来管真的那么重要吗每个月交一笔规费上去不就行了，反正这笔钱是交到执委会手里，至于海汉人怎么用这些钱完全可以慢慢讨论，先把这生意开起来再说嘛。这样十天半个月的讨论不出个结果，不是白白耽搁时间吗有这工夫完全可以先动土盖房子，要是海汉人不耽搁，这时候地基都应该弄得差不多了。
施耐德听了李奈的意见，只是笑着摇头道“你说的是大明的规矩，不是我们海汉的规矩。在我们这里做生意，首先要合法，其次才能谈钱，如果不合法，再怎么赚钱的生意也是不能碰的。比如赌档就是这样子的生意，虽然我们也知道这门生意来钱快，但因为海汉的规矩不允许，那就不能在胜利港开赌档。也许你会觉得这样的制度很死板，但这才是保证我们的管理机构能够顺利运转的根基。”
李奈反问道“这也是科学”
施耐德笑道“这是科学的制度。不能理解没关系，胜利港的民众也有很多人不理解，但只要遵守这些制度就行了。”
李奈摇头道“那随便你们吧。若是实在太麻烦，这生意不做也罢，在下当初也只是提个建议而已。”
施耐德道“那倒不用，执委会既然已经批准了，那就是能做的。”