1月25日早上9点，我们完成了邕城华尔德城市现代综合体科技城项目购地和初步规划设计。
科技城具体规划内容如下
购地情况土地面积2500亩，土地用途建设住宅、科研办公及实验、综合商业配套设施；土地价格70年使用权转让10万元亩，购地总价为25亿元。
项目规划及建设指标
规划面积2500亩即16667万平方米；
建筑容积率15；
项目建筑面积250万平方米。
功能分区
项目住宅区低密度别墅3万平方米即100栋西式独立院落别墅；员工公寓楼45万平方米；商业及物业设施2万平方米。单项建筑面积50万平方米。
办公区写字楼80万平方米；酒店、展馆、礼堂等综合设施20平方米。单项建筑面积50万平方米。
科研基地建筑面积100万平方米，包括综合实验楼群，实验工厂，备品仓库等。
项目配套设施包括交通道路、区域隔离、绿化、花园、给排水、供电、供能、通讯、卫生、环保等配套设施。
项目建设及安装综合造价50亿元。
设计承包单位羊城科成城市规划设计院，设计费为125亿元；项目设计周期为1997年1月26日至1997年3月26日。
项目建设及安装工程承包单位科成现代建筑安装公司，工程总包费50亿元；项目建设及安装周期为1997年3月28日至1999年9月28日。
项目总造价为5375亿元人民币。
公益城具体规划内容如下
购地情况土地面积4500亩，土地用途建设幼儿园、中小学、大学、医院、孤儿院、敬老院等文教及公益设施；土地价格70年使用权转让10万元亩，购地总价为45亿元。
项目规划及建设指标