规划面积4500亩即300万平方米；
建筑容积率15；
项目建筑面积450万平方米。
功能分区大学城校区、基础教育校区、儿童乐园校区、医院区、福利公益社区等，项目配套设施包括交通道路、区域隔离、绿化、花园、给排水、供电、供能、通讯、卫生、环保等配套设施。
项目建设及安装综合造价90亿元。
设计承包单位羊城科成城市规划设计院，设计费为225亿元；项目设计周期为1997年1月26日至1997年3月26日。
项目建设及安装工程承包单位科成现代建筑安装公司，工程总包费90亿元；项目建设及安装周期为1997年3月28日至1999年9月28日。
项目总造价为9675亿元人民币。
两城项目合计总造价为1505亿元人民币。
我、艳芳、小达、可馨、敬天哥、蓝峰哥等看了方案后，我们在我家里办公室讨论方案。
敬天哥笑着说“阿才啊搞房地产业，你们是高手啊整个规划和使用都非常合理啊”
蓝峰哥笑着说“给敬狄的科成公司做项目，其实，也是我们西南老乡受益啊这个项目不仅解决了孩子们成家住房问题，对于地方经济发展帮助也很大啊”
艳芳笑着说“居然，大家都说好我们明天就开始签合同设计，然后开工干活现在，我已经从海外的覃敬才瑞银账户转汇250亿美元到邕城华尔德公司账户了，覃敬才账户还有1700亿美元，去年分红哈桑王子给你了，而邕城账户已经有2500亿元人民币了这些钱我将2000亿元转成了85二十年定期存款，每年170亿元利息收入，以后，不仅项目建安没问题，项目后续管理费都有了”
大家笑了
就这样，我们开始了这个项目建设
1月30日早上10点，我们在社区老年活动中心开张了
这里占地大概1万平方米，我们在原来物业和场地基础上，设立卫生室、保健室、休息室、健身室、休息室、阅览室、棋牌娱乐室、露天活动场、食堂、商店等设施。
这里的卫生室和保健室有应付普通和老年疾病的医疗器械、药品和保健及康复器材等，医护人员由巧玲的医院派出，巧玲担任这里主治医生
休息室安装了自动按摩椅、躺椅、床铺、卫生间，这里有专门护工管理，整理房间卫生，并免费茶水和饮料。